INDEXCONS

KHÔNG NGỪNG VƯƠN XA

Get Adobe Flash player

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ DÂN DỤNG, NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ

A.  THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG MỚI (Không bao gồm TK nội thất)

STT

Loại công trình

Giá gói thiết kế (vnđ/m2)

CƠ BẢN

PHỔ BIẾN

NÂNG CAO

1

Nhà phố

70.000

90.000

120.000

2

Nhà biệt thự

100.000

130.000

160.000

3

Showrom, nhà hàng, cafe, bar

120.000

150.000

180.000

4

Nhà nghỉ , khách sạn

100.000

120.000

150.000

5

Cao ốc văn Phòng

150.000

180.000

220.000

Giá trên chưa bao gồm VAT

    CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH NHÀ Ở:

  • Diện tích có mái che:(mặt bằng trệt, lững, lầu, sân thượng và trong nhà) tính100% diện tích.
  • Diện tích không có mái che (Bancol, sân thượng ngoài trời, cổng, tường rào và sân vườn): tính 50% diện tích.
  • Phần mái lợp ngói: tính 50% diện tích.
  • Phần mái đổ BTCT dán ngói tính 50% diện tích
  • Phần mái che BTCT , mái lấy sáng sân thượng : tính 50% diện tích
  • Phần mái tole : tính 30% diện tích
  • Phần sân (nếu có):
  • Sân có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc- pelgolas)  tính 75% diện tích.
  • Sân, ban công có mái che tính 75% diện tích.
  •  Sân, ban công không có mái che tính 50% diện tích.
  • Lô gia tính 100% diện tích.

B. THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH

1.Thiết kế nội thất các công trình nhà ở gia đình:

     Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất bao gồm thiết kê mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác. 

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT TÍNH THEO M2

Gói thiết kế

CƠ BẢN

PHỔ BIẾN

NÂNG CAO

Đơn giá thiết kế 

70.000 đ/m2

100.000 đ/m2

120.000đ/m2

Giá trên chưa bao gồm VAT

Đối với công trình có yêu cầu thiết kế nội thất kiểu cổ điển nhân hệ số 1,2. Công trình nhà ở dang luxury nhân hệ số 1.4.

2.Thiết kế nội thất công trình công cộng (Café, nhà hàng, bar,karaoke), thương mại, văn phòng:


     Thiết kế nội thất công trình trên một không gian mới, phần thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của 

công trình

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT TÍNH THEO M2

Gói thiết kế

CƠ BẢN

PHỔ BIẾN

NÂNG CAO

Đơn giá thiết kế

150.000 đ/m2

180.000 đ/m2

220.000 đ/m2

 

C. THÀNH PHẦN HỒ SƠ

NỘI DUNG CÔNG VIỆC

Gói

Gói

Gói

CƠ BẢN

PHỔ BIẾN

NÂNGCAO

I. THỜI GIAN THIẾT KẾ

 

 

 

 

 

 

Tổng thời gian thiết kế

15ngày

20ngày

25ngày

Thiết kế sơ bộ ý tưởng (giai đoạn 1)

3 ngày

3 ngày

3 ngày

Lập hồ sơ thiết kế sơ bộ (giai đoạn 2)

5 ngày

7 ngày

10 ngày

Lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn3)

7 ngày

10 ngày

12 ngày

II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN

 

 

 

1. Hồ sơ phối cảnh mặt tiền

X

X

X

2. Hồ sơ kiến trúc cơ bản

+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng.
+ Các mặt đứng triển khai.
+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.

 

X

 

X

 

X

3. Hồ sơ kết cấu:

+ Mặt bằng chi tiết móng.
+ Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng
+ Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm;Các bản thống kê thép

X

X

X

4. Hồ sơ thiết kế điện công trình
+Bố trí điện công trình; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét; Hệ thống điều hòa không khí

X

X

X

5. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước công trình 

X

X

X

6. Dự toán thi công :

  Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình.

X

7. Giám sát tác giả

+ Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế : 5 lần giám sát tại công trình, công trình khác tỉnh chủ đầu tư chịu chi phí đi lại và cách địa chỉ công ty trên 30km.

+ Tư vấn chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất. (Công trình khác tỉnh chủ đầu tư chịu chi phí đi lại .) 

 

X

 

 

 

X

X

 

 

 

X

 

II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ NỘI THẤT

 

1. Hồ sơ kiến trúc mở rộng

+ Mặt bằng trần                                      

+ Mặt bằng gạch lát sàn.

+ Mặt bằng bố trí vật dụng nội thất

X

X

X

 

2. Hồ sơ nội thất

+ Chỉ định màu sắc , vật liệu trang trí

X

X

X

 

3. Phối cảnh nội thất 3D.

X

X

X

 

4. Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất

+  Triển khai chi tiết tủ bếp , tủ âm tường , mặt cắt chi tiết trần.

 + Thiết kế chi tiết mẫu cửa sổ, cửa đi, vách kính.

 

X

 

X

 

X

 

5. Phối cảnh sân vườn 

+ Triển khai các chi tiết mảng tường trang trí , vườn cảnh , hồ cảnh trong nhà 

X

6. Phần thiết kế tiểu cảnh sân vườn (góc vườn nhỏ, sân trước,sân sau, sân thượng)

+ Cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng

X

X

+ Bể nước , hòn non bộ

X

+ Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ.

X

+ Bồn cỏ, cây trang trí.

X

+ Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.

X

7. Hồ sơ chi tiết 

+ Khai triển chi tiết cầu thang ( kiểu lan can ,tay vịn , kích thước & số lượng bậc , quy cách ốp lát)

X

X

X

+ Khai triển chi tiết các phòng vệ sinh (bố trí thiết bị , kích thước gạch,kiểu ốp lát )

X

X

+ Bảng thống kê cửa sổ , cửa đi , vách kính

X

X

X

+ Chi tiết mái, sênô, tam cấp và các các chi tiết khác của công trình.

X

  Đối với loại hình biệt thự mang phong cách cổ điển đơn giá thiết kế được tính theo đơn giá thiết kế nhân thêm với hệ số 1.3


THIẾT BỊ ĐIỆN 


  • Đèn Led 

  • Đèn trang trí


COSY COLOR


    • Mang sản phẩm 

    • chính hãng đến người

    • tiêu dùng !



 INDEXCONS


  • Kiến trúc

  • Xây dựng

  • Nội thất


CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI INDEX

VP 1: Nguyễn Tất Thành - Đại Lộc - Quảng Nam

VP 2: 168 Trần Văn Giàu - Khu Dân Cư Nam Cẩm Lệ - TP. Đà Nẵng

Website: www.indexcons.com

Email: indexconsjsc@gmail.com

Tel: 0982276979 - 0981086979 


 


Copyright © 2015. All Rights Reserved.

WWW.INDEXCONS.COM